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郑州首套房贷利率即日起降至3.8％，分析称此次下调符合预期

来源：证券之星时间：2023-01-30 10:10:27 阅读量：4775

郑州成为兔年第一降低房贷利率城市。

日前，据大河金融立方报道，从郑州部分银行获悉，即日起下调首套房贷年利率，中原银行，工商银行，中国银行等银行最近几天已调整至3.8%，适用区域为郑州市也有很多银行没有接到相关通知，要按照总行的统一安排

上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，郑州成为新一年全国首个大规模宽松政策的城市，具有非常好的借鉴意义，充分体现了郑州在房地产金融市场的积极作为。

严跃进认为，郑州的政策总体上符合央行和住建部的住房工作精神，尤其是在央行明确允许房价疲软的城市自由下调房贷利率之后郑州此次下调符合预期，有助于降低购房成本，尤其是首套房

其次，它认为地方政策需要尽快出台目前，关于提振地方经济的一号文件将提振住房消费作为一项重要任务对于其他城市，尤其是大连，福州，哈尔滨，兰州，南宁，厦门，沈阳，石家庄，太原，天津，武汉，长春等二线城市，更需要积极借鉴郑州的做法，主动做好双降工作，为2月份房地产市场良好开局创造条件，为省内其他城市政策放松树立标杆

根据消息显示，今年1月5日，央行网站发布消息显示，最近几天，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会发布通知，决定建立首个住房贷款利率政策动态调整机制新建商品住宅销售价格连续3个月环比，同比下降的城市，可维持，阶段性下调或取消当地首套房贷利率政策下限

住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩并动态调整，有利于支持市政府科学评估当地商品房销售价格变动情况因为这座城市的战略充分利用政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制央行和银监会指出

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