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收藏这些硬核户型知识!教你如何选择小户型

来源：网络时间：2021-12-27 12:47:00 阅读量：4997

在购房时，谁不想“一步到位”买个大户型呢？因此在这种情况下，不少经济能力有限的购房者只能无奈地选择先买个小户型来过渡，等到日后经济条件好了，再考虑换个大户型。不过，许多购房者在买小户型时都会对小户型产生一些误解，结果所买的小户型完全没法居住，因此，小编想说，收藏这些硬核户型知识，教会大家如何选择购买小户型。

一、对得房率无所谓

这是不少购房者的“通病”，他们往往会认为，面积都那么小，还在乎得房率干嘛？但其实不是的，因为本来小户型的面积就已经很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空间可就更少了，因此，大家在选小户型时，可别对得房率无所谓，否则你住着会很闹心的。

二、小户型等于小面积

这几乎是所有购房者的惯性，就是因为小户型里有个“小”，就认为是小面积，但真的不是。小户型不等于小面积，因为小户型可以满足日常的生活需求，就比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。

三、赠送面积越大越好

在购房时，你要知道赠送面积并非越大越好，而是要考虑赠送面积的实用性，如果赠送的面积很大，但是你却无法利用，那又有什么用呢？

四、只看房不看小区

在买房时，大家都会对房子的质量问题、房子的地段问题以及房子的配套问题斤斤计较，却往往会忽略房子的小区，这样是不妥的。建议大家在挑选小户型时，不仅要看房子的情况，还要注意小区的情况，因为如果整个小区都是小户型，那么人均资源就会很少。

也就是说，如果你在买房时没有对房子的小区进行实地考察，那么就很容易会买到整个小区都是小户型的房子，这样一来，势必会影响你的居住舒适度，就比如上下班电梯拥挤。

五、只看户型图

房子那么多，而购房者仅仅只是一个人或者是几个人，怎么看得完呢？因此他们往往会只看户型图，但小编提醒大家:在买小户型时，大家不能只看户型图，还要注意查看整个楼层的图纸，这样你才能对小户型的位置有一个充分的了解，并可据此来判断小户型的采光通风效果。

和大户型相比，购买小户型的房款的确是要少得多多，但是，各位购房者不要忽略了这点:虽然小户型总价较低，但是买下来也是一笔不小的费用，因此，各位购房者在买小户型时可千万别产生上面这5种误解。