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上海二轮集中土拍收官华发股份竞得核心地段三宗地

来源：中国网时间：2022-08-01 13:02:18 阅读量：8132

上海第二轮集中土地拍卖于最近几天结束，共推出34幅地块，总成交额约780亿元，其中法华股份收获颇丰，独立竞得三幅地块，再次为公司稳健发展增添了坚实的基础和优质的源动力。

公告显示，法华股份竞得的三宗地块分别位于浦东新区唐镇中心镇，宝山区顾村，闵行区七宝镇古美北社区，成交价分别为44.89亿元，31.59亿元，29.06亿元总销售面积分别为55，089.5平方米，57，664.2平方米和28，689.4平方米其中一个规划为商品房

中国研究院土地事业部负责人张凯认为，在当前房地产市场调整期，房企投资避险趋势明显，核心城市依然受到房企追捧上海整体去城市化速度快，利润空间充足，对房企很有吸引力根据消息显示，此轮集中拍卖的34宗地块中，六成以上溢价成交，13宗达到停底价，进入一次报价阶段

纵观本次拍卖法华股份拿下的三幅地块，均位于沪上优质区域，地理位置优越，周边配套齐全，交通便利，区位优势明显在现在这个存量房的时代，稀缺性和价值不言而喻

事实上，此次本地拍卖的成绩只是法华继续在沪努力的冰山一角公开资料显示，法华股份2020年拿下上海闵行，浦东，静安地块，2021年，法华股份参与了上海三次集中土地拍卖中十余宗地块的拍卖业内人士表示，这显示了公司深耕上海的决心在2022年第一轮集中土地拍卖中，法华和建发组成的联合体先后竞得闵行区七宝镇地块和浦锦街地块

对于法华股份而言，这是公司在经营稳健，现金流充裕的基础上，增加上海市场核心区域优质土地储备的战略举措，有利于进一步深耕上海市场，提升公司未来经营业绩，增强公司可持续发展能力。

在销售方面，伴随着法华全国布局的不断巩固，上海地区的贡献也在稳步增长，这意味着公司拥有丰富的一线城市核心区域开发经验根据嘉里发布的2022年1—6月上海房企销售排行榜，法华股份以75.74亿元的权益销售金额位列第六，其中法华四季半岛成交804套

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